Choisissez le niveau d'accompagnement adapté à votre projet

Le scan 3D réalisé avec le Matterport Pro3 offre une précision d’environ ± 0.2% mm sur une distance de 10 m. Cette précision est adaptée pour produire un relevé d’existant, des plans, une maquette BIM Revit et préparer un projet de rénovation ou d’aménagement.

Pour les points sensibles, L’Atelier C.A.O. complète le relevé par des contrôles au télémètre laser afin de fiabiliser les cotes importantes.

Le scan 3D ne remplace pas un relevé de géomètre pour les besoins réglementaires de type bornage, limite foncière, implantation structurelle au millimètre ou altimétrie certifiée. En revanche, il constitue une base très efficace pour sécuriser un projet de rénovation, limiter les oublis sur site et produire rapidement une maquette exploitable dans Revit.

Le coût dépend du projet, de la surface, de la complexité du bâtiment et des livrables attendus.

À titre indicatif, pour une ouverture de magasin en centre-ville d’environ 150 m², comprenant le relevé par scan 3D, les plans et la maquette d’état des lieux, les plans et la maquette projet, le permis de construire, le dossier AT ERP et les échanges liés à l’ABF, la demande d’enseigne, le dépôt et le suivi de l’instruction en mairie, il faut généralement compter autour de 5 500 € HT.

Nos clients nous sollicitent le plus souvent pour une mission complète : nous relevons le bâtiment par scan, produisons les plans, intégrons le projet, préparons les dossiers administratifs et accompagnons la mise en conformité.

L’objectif est simple : vous faire gagner du temps, fiabiliser les études et vous permettre de vous concentrer sur le chantier.

Une étude thermique est nécessaire dès qu’un projet touche à la construction neuve, à une extension, ou à des travaux importants sur l’enveloppe du bâtiment : isolation, menuiseries, toiture, chauffage, ventilation ou climatisation.

Elle doit être lancée le plus tôt possible, idéalement en phase esquisse ou avant le dépôt du dossier d’urbanisme. Cela permet de valider les choix techniques avant chantier et d’éviter les modifications tardives.

Pour une rénovation ou une ouverture d’ERP, elle n’est pas toujours obligatoire, mais elle peut être fortement recommandée pour améliorer le confort et anticiper les attentes réglementaires.

L’Atelier C.A.O. vous aide à identifier rapidement si une étude RE2020 ou RT existant est nécessaire selon votre projet.

Référence réglementaire : la RE2020 concerne la construction neuve et certaines extensions, avec des attestations à fournir au permis et à l’achèvement des travaux. La rénovation relève de la réglementation thermique des bâtiments existants.